Über den Gründer
Clarence Johnson (M.Eng.)
Sanierungswerk Rhein Neckar ist ein neues, spezialisiertes Angebot. Die Erfahrung dahinter ist es nicht.
Ausbildung
Bachelor
Studium des Bauingenieurwesens mit Bachelorabschluss. Grundlage sind Baukonstruktion, Bauverfahrenstechnik und die Bewirtschaftung von Gebäuden über den gesamten Lebenszyklus.
Master
Masterabschluss im Bereich Projektmanagement Bau. Schwerpunkte: Termin- und Kostensteuerung, Vergabe- und Nachunternehmermanagement, Vertragswesen (VOB), Qualitätssicherung und Bauabwicklung.
Über 13 Jahre im Baugewerbe
Seit mehr als 13 Jahren arbeitet Clarence im Baugewerbe, überwiegend auf Großprojekten. Er hat Vorhaben vom Rohbau bis zum vollständigen Innenausbau begleitet und geleitet, also genau die Kette, die auch eine Wohnungssanierung durchläuft, nur in anderem Maßstab.
Seine Aufgaben dabei
- ✓Koordination der Gewerke und Nachunternehmer
- ✓Terminplanung und Ablaufsteuerung
- ✓Qualitätskontrolle auf der Baustelle
- ✓Kostenüberwachung
- ✓Baustellenorganisation
- ✓Abnahmen und Mängelmanagement
- ✓Dokumentation und Berichtswesen
- ✓Projekt- und Bauleitung
Warum Leerwohnungen
Auf Großprojekten ist selbstverständlich, was bei der einzelnen Leerwohnung fast nie passiert: Es gibt einen Terminplan, einen Verantwortlichen, eine Abnahme und eine Dokumentation. Die Wohnung nach dem Mieterwechsel fällt dagegen meist zwischen die Stühle: viele Gewerke, viele Telefonnummern, kein Plan, und jeder Monat Leerstand kostet eine Monatsmiete.
Genau diese Arbeit übernehmen wir für Hausverwaltungen, Makler und Vermieter in der Region: die komplette Sanierungsabwicklung mit Partnerbetrieben nach internem Prüfstandard. Sie geben die Wohnung ab, Sie bekommen sie vermietbar zurück, dokumentiert und abgenommen.
Wie wir arbeiten
Wir halten jede Abwicklung nachvollziehbar: ein verbindliches Angebot nach Besichtigung und Aufmaß, ein transparenter Zahlungsplan vor Projektstart, Abschläge nach vereinbarten Meilensteinen und dokumentiertem Leistungsstand, belegt durch Fotodokumentation. Eine Schlussrate oder ein Sicherheitseinbehalt bis zur Abnahme kann vereinbart werden.